Finanças

Comprar uma casa: é um bom investimento ou um grande risco?

casas a venda no pacaembu
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Decidir ter um lar é uma decisão financeira de impacto, e o momento que gera mais dúvidas é optar por começar a olhar casas à venda no Pacaembu ou para alugar. Esse foi apenas um exemplo de bairro ótimo para se morar em São Paulo.

No entanto, é preciso avaliar fatores relevantes antes de decidir. Enquanto alguns acreditam que comprar uma casa é um bom negócio, outros divergem por afirmar que o mercado imobiliário sofre instabilidades. Isso dependerá do seu perfil de investidor e seus planos.

Pensando nisso, nesse texto, explicaremos a você o que deve analisar antes de tomar sua decisão e em quais cenários comprar uma casa é um bom investimento.

Qual o momento certo para comprar um imóvel?

O desejo de ter uma casa costuma vir junto a uma necessidade de independência, ter seu próprio lar ou desejo de construir uma família. Há outras situações diferentes que podem ser uma urgência onde não há escolha. Mas ainda, sim, é necessário analisar alguns pontos, como: 

●     Verificar seus recursos financeiros atuais;

●     Pesquisar os bairros que tem vontade de morar;

●     Analisar a média dos valores das casas;

●     Entender quais requisitos para dar entrada em um financiamento. 

Se você se identificou com a situação acima de construir uma família, veja casas a venda no Pacaembu, que são bem espaçosas e de alto padrão. Um ótimo bairro em São Paulo para se viver e com acesso a comércios e todos os estabelecimentos primordiais para uma vida tranquila. 

Essas casas a venda no Pacaembu possuem grandes jardins, nem parece que está em São Paulo. Você terá uma vida de qualidade e contato com a natureza. O bairro oferece um estilo de vida bem tranquilo e mesmo assim proporciona entretenimento com museus, pubs, cinema, estádio, entre outras opções.

Estou financeiramente pronto: como saber?

O salário que recebe atualmente e o sua reserva financeira devem ser comparados aos requisitos solicitados para comprar a casa que deseja. Normalmente, é solicitado um valor de entrada e o restante do valor é parcelado. Por isso, você deve avaliar as casas que ficam no bairro que deseja morar e comparar com sua condição atual. 

Se precisar de uma ajuda durante esse processo de escolher a casa dentro de seu orçamento, conte com a imobiliária Mello Imóveis

Casas a venda no Pacaembu costumam ter um valor mais elevado, principalmente as que possuem 400 metros quadrados. São em média 2,5 milhões de reais ou mais. Mas, pode ser que esteja em busca de uma casa menor e com valor mais baixo.

Comprar uma casa é um investimento seguro?

Nem todo indivíduo sonha em ser proprietário de uma casa. Desejam ser livres, viajar, fazer outros tipos de investimentos e priorizam mais as experiências da vida. Outras preferem manter uma moradia fixa, previsível e construir uma família em um lugar seguro. 

Como dissemos antes, casas a venda no Pacaembu são super valorizadas e a tendência é que permaneçam nesse sentido. Porém, não podemos dizer que é um investimento seguro, uma vez que depende do mercado imobiliário e como você manterá o estado de sua casa. 

Caso opte por uma dessas casas a venda no Pacaembu, você terá que arcar com os gastos dela. Manter o jardim bonito, pintura, limpeza, pagar imposto, luz e dentre outros. Ao acessar o site da imobiliária Mello Imóveis, você consegue entender melhor como são as casas a venda e tudo o que precisaria fazer manutenção ao longo do tempo.

Descobrindo a melhor maneira de financiar uma casa

Existem diferentes formas de realizar um financiamento, pode ser pelo sistema financeiro de habitação com um banco ou diretamente com a construtora.

As duas alternativas são mais vantajosas, devido a um prazo maior de financiamento e taxas de juros menores. A melhor forma de descobrir a melhor maneira de financiar é fazer visita nos imóveis que te interessam e após decidir apenas um, realize uma simulação.

Entendendo o mercado imobiliário atual

O mercado imobiliário atual é um reflexo da economia e das tendências sociais em constante evolução. No momento, muitas áreas estão experimentando um aumento na demanda por propriedades, com preços subindo à medida que a oferta não consegue acompanhar a procura. 

Com isso, você conheceu mais sobre as casas a venda no Pacaembu, e se tem interesse, visite o site ou entre em contato com Mello Imóveis e dê início a realização do seu sonho!