Você sabe quais são os 9 passos para abrir um hotel? Se você está pensando em investir em hotéis, há várias coisas que você deve levar em consideração. A primeira e mais importante é que você precisará se manter atualizado com as novas tendências da hotelaria. A verdade é que abrir um novo hotel de sucesso é difícil, pois há muitas coisas que você deve considerar.
Uma das fases mais exigentes é a pré-inauguração do hotel. Ao contratar um consultor hoteleiro, você terá a ajuda necessária para escolher um plano eficiente de inauguração do hotel. Existem muitos fatores, como publicidade e distribuição, que você precisa planejar na fase de pré-abertura. Lembre-se de que cada etapa do plano pode apresentar obstáculos.
VOCÊ QUE QUER ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO, SABE O QUE É UM HOTEL?
Um hotel é uma propriedade comercial onde os viajantes que precisam de um quarto para pernoitar pagam uma taxa para ficar lá. No ano passado, a indústria hoteleira gerou receita de mais de US $ 200 bilhões. Existem quatro elementos cruciais que você precisa considerar antes de tentar abrir um hotel:
- Você tem capital ou acesso a financiamento
- Você tem experiência na indústria hoteleira
- Você tem expectativas realistas. Você sabe que abrir um hotel não é um esquema rápido de ganhar dinheiro.
- Se é o seu primeiro hotel e não tem experiência em construção, a sua melhor opção é adquirir um hotel já existente.
9 ETAPAS PARA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO: PEÇA UM CONSULTOR DE HOTEL
Se você não tem experiência no setor de hospitalidade, a decisão mais sensata que pode tomar é contratar um consultor hoteleiro profissional que possa lhe dar a experiência necessária para construir um negócio confiável. Um consultor hoteleiro, cuidará de tudo o que for necessário para a inauguração do hotel.
Ter uma equipe profissional ao seu lado com experiência excepcional em operações, mercados e finanças pode aumentar seu ROI e receita desde o início. Para abrir um hotel, você deve seguir nove etapas.
1. FAÇA SEU PLANO DE NEGÓCIOS PARA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
O primeiro passo é desenvolver um plano de negócios. Seu plano de negócios deve descrever como você alcançará seus objetivos. Os planos de negócios não são apenas essenciais para atrair investimentos, mas também para mantê-lo ajustado ao ritmo de trabalho.
Embora não haja dois planos de negócios iguais, todos eles cobrem as mesmas áreas, incluindo:
- Produtos e serviços. Aqui, você descreverá os produtos e serviços que seu hotel oferecerá. Não se esqueça de incluir preços e benefícios para o consumidor.
- Análise de mercado. Esta parte estuda a competição, incluindo pontos fortes e fracos.
- Estratégia de marketing. Esta área explica como seu hotel atrairá e manterá seus clientes. Você precisa descrever com precisão os canais de distribuição.
- Plano financeiro. Esta parte é crucial porque é onde você inclui suas demonstrações financeiras, balanços e outras informações financeiras. Você deve incluir seus objetivos para os primeiros anos. A ideia é atrair investidores e credores.
- Despesas. Qualquer novo negócio precisa ter um orçamento. Deve incluir pessoal, crescimento, fabricação, marketing, bem como quaisquer outras despesas relacionadas ao negócio.
2. CUSTOS PARA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
Se está a considerar a possibilidade de abrir um hotel, deve saber que os custos associados são consideráveis. Alguns dos mais caros incluem terrenos, equipamentos, móveis e licenças e alvarás. Portanto, você pode esperar um alto investimento para começar.
É difícil calcular a média dos custos iniciais, pois a gama no setor é ampla. Além dos custos iniciais, você também deve considerar as despesas frequentes de um hotel. Essas despesas incluem:
- Manutenção das instalações;
- Salários;
- Publicidade;
- Seguro;
- Material de escritório;
- Água, eletricidade e serviços de telefone;
- Internet de alta velocidade;
- Televisão à cabo.
Além disso, esteja preparado para gastar centenas de reais por mês substituindo camas, móveis, colchões, cortinas de chuveiro, tapetes, etc. O valor que você vai pagar depende do número de quartos do hotel e da qualidade.
Estabelecer um fundo de reserva é essencial. É um fundo de reposição para mudanças periódicas de componentes do hotel, como móveis, adornos e equipamentos, que se desgastam mais rapidamente do que o hotel. Configurar esse fundo pode ser complicado, pois é difícil estimar quanto você precisa.
A boa notícia é que uma consultoria pode ajudá-lo a estabelecer o valor correto para suas necessidades. Ela também ajuda você a estabelecer todos os suprimentos e equipamentos para operar de que seus hóspedes podem precisar. Coisas como secador de cabelo, toalhas, pratos e copos. Lembre-se de que um hotel de sucesso deve incluir.
Outros custos elevados são os salários do pessoal. Os funcionários podem ganhar entre:
- Funcionários de limpeza: 1 salário mínimo por mês
- Profissionais de hotelaria, como gerentes, contadores e anunciantes: 3 a 5 salários mínimos por mês
- Equipe de manutenção: 1,5 salário mínimo
Para material de escritório, você pode orçamentar entre 400 e 800 reais por mês; e para internet de alta velocidade e TV a cabo em torno de R$ 500 ou até mais por mês.
3. DESCOBRIR O VERDADEIRO PÚBLICO ALVO É FUNDAMENTAL PARA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
A principal função de um hotel é oferecer um quarto durante a noite a quem o procura. Não importa se você vem do outro lado do mundo ou do outro lado da rua. No entanto, para ter um negócio de sucesso, você deve definir seu público-alvo.
4. PREÇO DA ESTADIA NO HOTEL PARA TER SUCESSO
Como empresário, você pode estar se perguntando: “Como um hotel ganha dinheiro?” A resposta é simples: com lucros. Uma excelente estratégia é pagar a si mesmo uma quantia por ano e depois investir o dinheiro na propriedade. O que você pode cobrar depende do tipo de hotel que você possui. Lembre-se de que o preço médio de um quarto de hotel gira em torno de R$ 100 por noite.
A estratégia de preços deve ser baseada na demanda. Durante a alta temporada (feriados e verão), o preço de um quarto de hotel pode aumentar, portanto, sempre baseie os preços no que as pessoas estão dispostas a pagar.
Criar uma estratégia de preços para aumentar os lucros pode ser difícil. Consulte uma consultoria.
5. DICAS DE NOMES COMERCIAIS PARA VOCÊ QUE DESEJA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
Escolher o nome correto para o seu hotel é fundamental. Recomendamos que você siga estas regras:
- Escolha um nome significativo para o seu hotel
- Tente não alterar o nome do hotel depois de aberto. Lembre-se de que o nome pode dar a você uma vantagem competitiva sobre hotéis semelhantes na área.
- Evite usar nomes longos
Uma estratégia inteligente é escolher um nome comercial que esteja disponível em domínios da web, pois você precisará promover o hotel online para que ele seja bem-sucedido.
6. ABRIR UM CNPJ PARA PODER ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
Um dos primeiros passos para abrir um hotel é estabelecer uma entidade legal. Uma empresa com CNPJ é uma estrutura empresarial que o protege pessoalmente contra qualquer dívida ou problema do hotel.
Antes de configurar uma estrutura de negócios, fale com um consultor de hotel, pois cada estrutura tem diferentes impostos, lucros e implicações legais para os proprietários de negócios.
7. AUTORIZAÇÕES E LICENÇAS PARA PODER ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
Antes de abrir um hotel, você precisa obter as autorizações e licenças necessárias. O não cumprimento pode resultar em multas substanciais ou no fechamento do hotel.
Um contador seria ideal para realizar este trabalho para você, portanto, certifique-se de consultá-los para descobrir os tipos de autorizações e licenças de que você precisa para a sua cidade.
8. SEGURO DO HOTEL PARA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
Quer tenha um hotel 5 estrelas ou um hotel fazenda no interior, o seu negócio não está isento de riscos. Proteger sua empresa com seguros é crucial. Então procure uma consultoria para tirar a confusão de procurar uma apólice de seguro que cubra a empresa e seus funcionários.
Você deve estar ciente de que o setor de hotéis enfrenta enormes processos judiciais todos os anos. Proteja seu negócio com uma apólice de seguro adequada.
9. CRIE SUA ESTRATÉGIA DIGITAL PARA ABRIR UM HOTEL DE SUCESSO
Se você quer que seu hotel seja um sucesso, você precisa criar uma estratégia de marketing digital. Você precisa construir um site e estar presente nas plataformas sociais mais importantes, como Facebook, Instagram, Pinterest, LinkedIn e Twitter.
Ter uma estratégia online é vital nas 9 etapas para abrir um hotel. Serve para promover, fortalecer seu negócio e manter seus clientes satisfeitos. Além disso, o ajudará a construir uma marca forte, o que é fundamental para ser lucrativo.
